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观点网讯：8月9日，北京土拍中，万科以27.4亿竞得通州永顺镇6004等地块，成交楼面价约3.68万/平方米，溢价率10.04%。

据观点新媒体了解，通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块土地面积42365.624平方米，建筑控制规模≤78552.522平方米，交易起始价24.9亿元，期房销售指导价6.5万元/平方米，土地合理上限价格28.635亿元。

招商、首开、城建、中海、华润、中建玖合（二局）、万科7家房企报名竞拍该地块。

另外，北京住总底价5.2亿元竞得延庆区南辛堡等村棚改项目，楼面价约1.27万元/平方米。

延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块，土地面积25569.014平方米，建筑控制规模≤40910.4224平方米，交易起始价5.2亿元，销售指导价3万元/平方米。